Oferuję na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w miejscowości Kołaki, w gminie Młynarze, w powiecie makowskim. Rozległa działka nr 212/2 o imponującej powierzchni 4 000 m2 (wymiary około 125 m x 45 m) stwarza szerokie możliwości zarówno dla celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest rewelacyjny dojazd - nieruchomość leży bezpośrednio przy trasie prowadzącej do Ostrołęki i Warszawy.

Na terenie działki znajduje się solidny, budynek mieszkalno-usługowy z mieszkalną częścią na poddaszu użytkowym, wybudowany w 1992 roku w tradycyjnej technologii murowanej (pustak gazobetonowy oraz cegła wapienno-piaskowa). Obiekt charakteryzuje się imponującą powierzchnią użytkową wynoszącą 628 m2. Na parterze wydzielono niezwykle funkcjonalną przestrzeń, obejmującą część biurowo-socjalną oraz obszerną strefę gospodarczo-warsztatową z dużymi, stalowymi wrotami ułatwiającymi wjazd. Dach budynku pokryty jest solidną blachą trapezową. Część mieszkalna oferuje m.in. jasną kuchnię i przestronną łazienkę.

Kompleks uzupełnia dobudowana do głównego budynku, parterowa wiata o konstrukcji stalowej, oferująca dodatkowe 224 m2 powierzchni użytkowej. Wiata została z jednej strony obudowana warstwą cegły wapienno-piaskowej, a jej dach również pokryto blachą trapezową. Szerokie wjazdy zapewniają bezproblemową komunikację. Posesja jest częściowo ogrodzona, a przed budynkami znajduje się rozległy, utwardzony plac manewrowy, idealny dla potrzeb prowadzonej działalności.

To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających przestronnego obiektu łączącego funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia rozbudowanego warsztatu, magazynu czy bazy transportowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.